Comment se faire financer un ravalement de façade ?

Comment se faire financer un ravalement de façade ?
Comment se faire financer un ravalement de façade ?

Si votre façade vous dégoute, et que vous la voyez se dégrader jour après jour, alors peut-être que le ravalement de façade est fait pour vous. Cela pourrait vous permettre d’améliorer son aspect esthétique, mais aussi de compenser vos pertes énergétiques actuelles, puisque votre façade est en quelque sorte votre bouclier protecteur du vent, de l’eau et du soleil.

Mais c’est une opération qui peut coûter assez cher, selon la taille de votre façade. Ainsi, nous allons vous expliquer les façons de payer moins cher votre ravalement de façade. 

Comment se faire financer un ravalement de façade ? 

Pour financer un ravalement de façade, il existe plusieurs options. La première est de bénéficier de subventions, qui sont accordées sous certaines conditions par les communes et d’autres organismes. Par exemple, 50% du coût des travaux si votre bien se trouve dans une zone de revitalisation. La deuxième option est de souscrire un prêt à taux zéro. Vous pouvez bénéficier d’un prêt à taux zéro de 30 000 euros pour votre ravalement de façade si le montant des travaux est supérieur à 25 000 euros. La troisième option est de contracter un crédit bancaire, qui est un prêt accordé par une banque en contrepartie d’un taux d’intérêt. Par exemple, vous pouvez souscrire un crédit à taux fixe de 10 000 euros sur une durée de 10 ans auprès de votre banque. Enfin, il est possible de couvrir les frais de ravalement de façade par une assurance, si celle-ci inclut une option de couverture des travaux de rénovation ou de réparation des bâtiments.

Tableau récapitulatif des options de financement d’un ravalement de façade

Voici un tableau récapitulatif des différentes options de financement et des montants qui peuvent être obtenus pour un ravalement de façade :

Option de financementMontantConditions
Subventions50% du coût des travauxAccordées par les communes et d’autres organismes sous certaines conditions (par exemple, le bien doit se trouver dans une zone de revitalisation)
Prêts à taux zéro30 000 eurosAccordés sans intérêt et sous certaines conditions de ressources et de projet (par exemple, le montant des travaux doit être supérieur à 25 000 euros et le bien doit être destiné à l’habitation principale)
Crédits bancaires10 000 eurosAccordés par une banque en contrepartie d’un taux d’intérêt (par exemple, sur une durée de 10 ans à taux fixe)
Assurances50% du coût des travauxCouverture des travaux de rénovation ou de réparation des bâtiments incluse dans certaines assurances habitation ou autres assurances

Comment obtenir un financement ?

Pour vous faire financer votre ravalement de façade, il existe plusieurs conditions. En effet, l’octroi des subventions ne va concerner que les travaux à réaliser, et non pas des travaux déjà engager. Il faut donc bien faire attention à demander vos subventions avant d’entamer vos travaux. Ensuite, les conditions sont les suivantes :

  • Le traitement de l’ensemble des façades visibles dans le domaine public 
  • L’obtention d’une autorisation de travaux auprès du service d’urbanisme et de la mairie 
  • Le respect des prescriptions techniques conseillés par la société qui fera les travaux 
  • Le dépôt d’un dossier de demande de subvention et de validation de votre projet, avec un accusé de réception 

Enfin, vous devrez commencer vos travaux dans l’année qui suit l’obtention de ces subventions. Maintenant que vous savez quels sont les différentes conditions permettant de se faire financer un ravalement de façade, nous allons voir quels sont les différentes aides disponibles. 

Quelles sont les aides au financement du ravalement de façade ?

Le fonctionnement de l’aide de l’ANAH.

Une fois les démarches préalables respectées avec les dépôts de dossiers notamment, il reste à savoir quelles sont les différentes aides au financement pour le ravalement de façade. Ainsi, il existe différentes aides financières intéressantes dans le cadre d’un ravalement de façade de maison. 

Les 4 aides importantes sont les aides de l’ANAH. Ils peuvent vous financer jusqu’à 50 % du montant de vos travaux, à condition que le montant total des travaux dépasse les 1 500 €.

Ensuite, la TVA réduite à 10 % (au lieu de 20 % en temps habituel) est aussi importante. Les aides de la région et de la DDE (direction départementale de l’équipement) peuvent aussi vous aider à financer votre ravalement de façade. 

Quel est le prix d’un ravalement de façade ? 

Il faut savoir que cette opération est généralement peu coûteuse. La fourchette de prix d’un ravalement de façade est située entre 25 et 100 € par m².

Si les prix peuvent être aussi variés, c’est simplement que cela dépendra de nombreux paramètres comme le matériau de votre façade, le niveau de détérioration de votre peinture, la mise en place de couches isolantes, etc. 

Comment refaire sa façade à moindre coût ? 

Si le prix de votre ravalement de façade vous paraît trop élevé, sachez que vous pouvez aussi diminuer ce coût, même sans subventions.

Souvent, nous pensons qu’il faut refaire entièrement sa façade, alors qu’un simple nettoyage suffirait à rendre ses lettres de noblesses à votre façade d’habitation. Ensuite, nous vous recommandons de demander au moins 3 devis différents. Cela afin de les comparer efficacement, ce qui vous permettrait de payer moins cher et d’avoir une prestation plus complète.

  • h2 : Emprunter auprès de sa banque ou d’un établissement de crédit
    • h3 : Les avantages d’un prêt personnel ou d’un crédit à la consommation pour financer des travaux de rénovation
  • h2 : Monter un projet participatif avec des investisseurs privés
    • h3 : Comment mettre en place un projet participatif pour financer des travaux de rénovation ?
  • h2 : Louer son bien à une entreprise de rénovation
    • h3 : Les avantages et les risques de louer son bien à une entreprise de rénovation pour financer des travaux de rénovation.

Le grand FAQ du financement d’un ravalement de façade

Voici une FAQ avec les réponses aux six questions les plus fréquemment posées sur le financement d’un ravalement de façade :

  1. Quels sont les principaux moyens de financement pour un ravalement de façade ? Les principaux moyens de financement sont les subventions, les prêts à taux zéro, les crédits bancaires et les assurances. Il est également possible de combiner plusieurs de ces solutions de financement.
  2. Comment puis-je obtenir une subvention pour mon ravalement de façade ? Les subventions sont accordées par les communes et d’autres organismes sous certaines conditions. Pour savoir si vous pouvez bénéficier d’une subvention et comment en faire la demande, renseignez-vous auprès de votre mairie ou de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat).
  3. Comment puis-je obtenir un prêt à taux zéro pour mon ravalement de façade ? Les prêts à taux zéro sont destinés aux particuliers qui souhaitent réaliser des travaux d’amélioration de l’habitat. Pour en bénéficier, vous devez remplir certaines conditions de ressources et de projet (par exemple, le montant des travaux doit être supérieur à 25 000 euros et le bien doit être destiné à l’habitation principale). Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre banque ou de l’ANAH.
  4. Comment puis-je obtenir un crédit bancaire pour mon ravalement de façade ? Pour obtenir un crédit bancaire, vous devez faire une demande auprès de votre banque ou d’un établissement de crédit. N’hésitez pas à faire jouer la concurrence et à demander plusieurs devis auprès de différentes banques pour trouver le crédit le plus avantageux.
  5. Ma façade est abîmée et je suis locataire, puis-je être aidé pour le financement de son ravalement ? Si vous êtes locataire et que votre façade est abîmée, vous pouvez demander à votre propriétaire de la faire ravaler. Si celui-ci ne le fait pas, vous pouvez saisir la justice et demander une réparation d’office, mais cela peut être coûteux et prendre du temps. Si vous souhaitez être aidé pour le financement des travaux, vous pouvez vous renseigner auprès de votre mairie ou de l’ANAH pour savoir si des subventions sont disponibles dans votre cas.

Manon

Rédactrice en chef sur la thématique travaux, mon but est de donner à mes lecteurs l'envie d'embrasser le concept de rénovation énergétique. Pas mes nombreux dossiers, et études, j'espère vous donner l'élan nécessaire pour passer à un mode de chauffage plus sain et respectueux de l'environnement. Et toujours dans le respect de vos factures biensur ! Belles lectures

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