Quel est le prix d’un ravalement de façade ?
Investir dans la façade de sa maison ne fait pas qu’améliorer son aspect extérieur : un toit bien entretenu peut protéger votre maison pendant des années, et de nouvelles fenêtres et portes permettent de réduire vos coûts de chauffage et de climatisation.
Sans compter que les rénovations extérieures permettent d’augmenter considérablement la valeur de votre maison ! Quel est le coût d’une rénovation de façade ? Dans cet article, découvrez les différents coûts qui influencent une rénovation extérieure.
Quel est le prix d’un ravalement de façade ?
Le prix d’un ravalement de façade varie entre 30€ a 100€ par m². Pour un petit immeuble de 2 étages comptez 50 000€, pour 5 étages 200 000€, pour un immeuble de plus de 100 logements, comptez 500 000€
Table des matières
Ravalement de façade : coût d’un rafraîchissement
Une simple réparation du revêtement ou une peinture peut être la solution si votre façade a l’air un peu terne. Commencez par un nettoyage en profondeur avant de vous engager dans des frais de rénovation qui pourrait être inutile.
Pour une façade nécessitant plus qu’un simple nettoyage, les coûts de rénovation varient selon la taille des surfaces et les matériaux. Par exemple, la brique est plus coûteuse à peindre que le bois ou le vinyle, et les coûts de réparation d’une façade seront plus conséquents sur des matériaux délicats et sur des surfaces en hauteur.
Ravalement de façade : coût de l’installation de nouvelles fenêtres
Les fenêtres sont parmi les éléments les plus visibles de l’extérieur d’une maison : quand elles sont usées ou cassées, elles compromettent grandement l’esthétique générale. Il est souvent préférable de les remplacer plutôt que de les réparer, afin d’éviter d’autres problèmes par la suite.
Le coût des fenêtres est très variable, mais les fenêtres de qualité ont une durée de vie d’au moins 20 ans et peuvent réduire considérablement vos factures d’énergie. En moyenne, les nouvelles fenêtres coûtent entre 100 € et 800 € chacune, et la main-d’œuvre pour installer des nouvelles fenêtres coûte environ 100-300 € selon la complexité.
Ravalement de façade : coût d’une nouvelle porte d’entrée
Selon l’état actuel de votre porte d’entrée, il peut être nécessaire de la changer complètement plutôt que de la repeindre ou de la rénover. Dans le cas d’une simple couche de peinture, d’où les frais seront évidemment très faibles : vous achetez un litre de peinture extérieure pour 30 € et le tour est joué !
Cependant, si la porte est affaissée ou mal isolée, il est recommandé d’en installer une nouvelle. Le coût d’une nouvelle porte se situe entre 1 000 € et 5 000 €, et dépendra d’abord du type de porte que vous souhaitez installer : les portes en acier ou en verre sont par exemple beaucoup moins coûteuses que les portes en bois massif.
Ravalement de façade : coût d’un remplacement de toit
Un nouveau toit est une dépense considérable, quel que soit votre budget. Toutefois, en remplaçant au plus tôt un toit qui fuit ou qui s’affaisse, vous protégerez votre maison contre les intempéries et vous éviterez des problèmes supplémentaires et plus coûteux sur le long terme.
Le coût moyen d’une nouvelle toiture est de 5 000 € à 10 000 €, les prix variant en fonction des matériaux utilisés et de l’ampleur des travaux. Si vous ne devez réparer qu’une partie du toit, ou simplement rafraîchir l’esthétique, les frais seront évidemment largement inférieurs.
Quelques mots pour conclure cet article : un ravalement de façade est un investissement qui peut être très coûteux, mais qui est essentiel aussi bien pour la valeur de votre maison que pour le confort de votre habitation.
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